10月8日，廣西壯族自治區(qū)百色市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《百色市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。其中提到要降低首付比例、提高多子女家庭繳存人貸款額度及放寬樓盤(pán)公積金貸款準(zhǔn)入條件。

具體來(lái)看，對(duì)于購(gòu)買新建商品房首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品房，最低首付比例20%，已結(jié)清首次貸款本息后，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品房，最低首付比例為30%。

購(gòu)買二手房首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二手房，最低首付比例為35%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二手房，最低首付比例為45%；自建房、商轉(zhuǎn)公等首次申請(qǐng)住房公積金貸款自建房、商轉(zhuǎn)公等貸款方式的最低首付比例25%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款自建房、商轉(zhuǎn)公等貸款方式的最低首付比例35%。

《通知》稱，要適當(dāng)提高多子女家庭繳存人貸款額度，明確了生育多子女家庭繳存人辦理業(yè)務(wù)時(shí)所需提供的材料，明確了在支持政策出臺(tái)前已簽訂的借款合同的處理方式:生育三孩的繳存人家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度提高至60萬(wàn)元；第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度提高至55萬(wàn)元。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》經(jīng)雙方簽字蓋章即具有法律效力，因此對(duì)《通知》出臺(tái)前已簽訂《個(gè)人住房公積金委托貸款借款合同》的借款人，住房公積金貸款額度按百色市住房公積金管理中心已審批通過(guò)的貸款額度執(zhí)行。

此外，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)準(zhǔn)入的項(xiàng)目樓棟，主體結(jié)構(gòu)工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)70%以上即可準(zhǔn)入公積金貸款備案，無(wú)需封頂準(zhǔn)入。樓棟主體結(jié)構(gòu)封頂并辦結(jié)預(yù)抵押登記手續(xù)后發(fā)放貸款。本條款試行期截至2024年12月31日。

鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場(chǎng)無(wú)關(guān)。僅供讀者參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。