從長三角各大都市群，到城市各大發(fā)展新區(qū)，任何一個全面發(fā)展中的板塊都不會忽略大量人才帶來的發(fā)展原動力。

“產(chǎn)業(yè)鏈”與“人才鏈”的融合發(fā)展，也是構(gòu)建新發(fā)展格局的重要舉措。

不斷向高學(xué)歷、高素質(zhì)、國際化、年輕化的人口結(jié)構(gòu)方向轉(zhuǎn)變，這一點在金山區(qū)最新官宣的人才安居新政中得以最好的體現(xiàn)！

人才流動的新方向開啟了全新發(fā)展周期

為精準服務(wù)人才需求，打造具有創(chuàng)新活力的人才高地，金山區(qū)在住房服務(wù)方面對人才的安居宜居政策進行了優(yōu)化調(diào)整。

在早前2035規(guī)劃中，金山區(qū)就有“宜居金山”的目標使命，如今新政的落地，也結(jié)合了金山下一個十年的理想藍圖，為金山帶來了不尋常的發(fā)展邏輯。

相比較別的板塊會率先選擇用交通商業(yè)等方式引入人口，金山區(qū)選擇用的是最本源最直接的方式，引入人才，并且持續(xù)深化人才服務(wù)體系建設(shè)。

人才與人口最大的不同就是，前者身上最大的特點是穩(wěn)定和高效，可以快速且明確的放在一個數(shù)值指標中體現(xiàn)區(qū)域價值。

細看人才安居新政細節(jié) 是一次系統(tǒng)思維和整體觀念的堅持

此次新政再次積極推動了海量產(chǎn)業(yè)人才的引進以及住房安居應(yīng)用措施。其中最值得關(guān)注的有以下幾點:

1.聚焦人才需求，金山區(qū)將加大人才租賃房源供應(yīng)，助力新市民、青年人“住有所居”。

2.關(guān)注重點行業(yè)，實行人才積分認定管理，對符合一定積分標準的人才分類給予租房補貼。

3.服務(wù)高層次人才，實行分等定級管理，對符合一定認定標準的人才分類給予購房補貼。

4.錨定“南北地區(qū)重點轉(zhuǎn)型區(qū)域”，緊扣功能布局調(diào)整和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)升級需求，支持上?；^(qū)和上海石化區(qū)域、上海灣區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園區(qū)、濱海地區(qū)產(chǎn)業(yè)人才安居。

5.優(yōu)化重點轉(zhuǎn)型區(qū)域人才購房政策，針對滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、重點支持引進等單位條件的非本市戶籍人才，經(jīng)區(qū)人才管理部門認定，在滬繳納職工社會保險或個人所得稅3年及以上、且在本市無住房的，就可在政策實施范圍購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調(diào)整為個人。

可以很明顯的感受到，金山區(qū)有足夠的空間去發(fā)展人才之家，以“小環(huán)境”逐步拓展成人才創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)造的“大生態(tài)”產(chǎn)業(yè)環(huán)境，讓人才引進的速度加快。

并且為了讓更多人才快速“留下來”，此次新政堅持租購并舉，以穩(wěn)定就業(yè)、改善居住為導(dǎo)向，穩(wěn)妥有序推進滿足人才剛性住房需求，營造人才安居宜居住房環(huán)境。

讓每個向往的理想都能有靠岸的地方

與此同時，金山區(qū)也積極推動產(chǎn)業(yè)友好型住房市場的建立，不僅提供宜居環(huán)境，更助力打造高品質(zhì)人居氛圍，更好的服務(wù)人才引進。

一方面，金山區(qū)當前著力打造的新材料、生命健康、智能裝備、信息技術(shù)等4個新興產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)空間周圍，都有相應(yīng)的住宅小區(qū)和生活空間去承接匹配。

比如:1.聚焦于智能制造等產(chǎn)業(yè)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，配套有圍繞金水湖布局的多個商品房小區(qū)。

2.專注于新材料創(chuàng)新的碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園、服務(wù)于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)研發(fā)的灣區(qū)科創(chuàng)中心，新城區(qū)域住宅組團可以有效承接產(chǎn)業(yè)員工的生活和居住。

3.亭楓發(fā)展軸上的各個經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)節(jié)點，如亭林新社區(qū)，也都有毗鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局的住宅配套。

金山區(qū)細分每一個板塊的住房市場結(jié)構(gòu)，通過產(chǎn)城融合，最終實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和住房發(fā)展的雙向驅(qū)動。

另一方面，產(chǎn)業(yè)的集聚必然會帶來人的集中，如何讓金山區(qū)的住房產(chǎn)品能夠精準、快速的匹配到區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求、匹配到產(chǎn)業(yè)員工的安居需求，也將是金山區(qū)逐步前行、不斷探索和實踐的明朗道路。

門戶金山的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之路加速叩響了長三角之門

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