:12月4日早間，中國恒大集團發(fā)布澄清公告指出，公司注意到一家機構(gòu)發(fā)表了一篇關(guān)于公司從未盈利過的報告。公司僅此澄清該報告并無實際依據(jù)。

中國恒大還表示將會對該報告的內(nèi)容作進一步澄清。

據(jù)觀點新媒體了解，12月1日，沽空機構(gòu)GMT Research發(fā)表報告指，中國恒大推遲公布的2021年年報，清楚反映公司明顯夸大收入及盈利，并很可能持續(xù)多年夸大，認為恒大并非內(nèi)地樓市下行的受害者，而是具有基礎(chǔ)問題，甚至從未有盈利。

該報告指，恒大多年來虛報收入和盈利增幅，在2021年的報告，對物業(yè)銷售收入的確認方式進行重大調(diào)整，改變以往的描述，在「客戶接受物業(yè)、或根據(jù)銷售合同被視為物業(yè)已經(jīng)獲得客戶接受時」確認收入，其中并無提及物業(yè)是「已交付」或「已完工」，只需被視為接受即可。

在此基礎(chǔ)上，恒大增加一項確認收入的額外條件，需「取得竣工備案證或?qū)⒎康禺a(chǎn)存貨交付業(yè)主使用」，而竣工證是交付房產(chǎn)的必要條件。報告認為，在2021年之前，恒大似乎在一些情況下，在物業(yè)交付甚至完工前，已經(jīng)將收入全額入賬。

報告還指出，恒大改變會計方式，原應(yīng)追溯至以往各期的財務(wù)數(shù)據(jù)，并進行調(diào)整，但恒大解釋，因大量員工離職而無法處理，只從2021年開始調(diào)整。

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